전세사기 주요 유형 살펴보기
최근 전세사기 피해가 급증하며 많은 임차인들이 소중한 보증금을 잃을까 불안해하고 있습니다. 특히 사회초년생이나 신혼부부 등 부동산 계약 경험이 적은 분들이 더욱 취약한데요. 지금부터 2024년 현재 가장 많이 발생하는 전세사기 유형 들을 자세히 살펴보고, 내 보증금을 안전하게 지키는 구체적인 방법 들을 알아보겠습니다. 전세사기 주요 유형 살펴보기 “소중한 전세보증금, 잘 지켜야 합니다” 전세사기·보증보험·반환소송까지 놓치지 말아야 할 핵심을 모두 확인하세요! 🎯 전세보증금 지키는 모든 방법 완벽 정리 보러 가기 깡통전세: 내 보증금 어떻게 지킬까? 깡통전세는 주택의 매매가격보다 전세가격이 높은 경우 를 의미합니다. 집값이 급격히 하락하거나 주택담보대출이 과도하게 설정되어 있다면, 경매 시 보증금을 전액 돌려받지 못할 위험이 커집니다. 특히 선순위 채권액 을 정확히 확인하는 것이 중요합니다. 계약 전에는 반드시 등기부등본을 통해 선순위 근저당 설정 여부와 금액을 확인해야 합니다. 또한, 주변 시세와 비교하여 전세가율이 80%를 초과하는지 면밀히 살펴보고 신중하게 결정해야 합니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 주변 시세를 확인하는 것이 좋습니다. “전세사기, 남 이야기가 아닐수 있습니다.” 보증보험부터 소송·보상까지, 놓치면 손해 나는 흐름을 한 번에 정리해드려요! 🎯 전세사기 대비 가이드｜보증보험부터 소송·보상까지 바로보기 속지 마세요! 이중/중복계약 사기 유형 파헤치기 이중/중복계약은 한 채의 집에 여러 명의 임차인과 계약을 맺어 보증금을 가로채는 수법 입니다. 주로 집주인 행세를 하는 대리인이 진짜 집주인 몰래 계약을 진행하거나, 집주인이 직접 여러 임차인과 계약하는 경우도 발생...